房地产估价的假设开发法的适用对象是

房地产估价的假设开发法的适用对象是

房地产估价的假设开发法的适用对象是（　）。
 
A.具有投资开发或再开发潜力的房地产
 
B.有城市规划设计条件要求、但规划设计条件尚未明确的待开发房地产
 
C.市场交易活跃的房地产
 
D.既无收益又很少发生交易的房地产
 
【答案】A
 
【解析】假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价，如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等。对于有城市规划设计条件要求、但规划设计条件尚未明确的待开发房地产，难以采用假设开发法估价。