某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2012年7月1日购入一幢建筑物用于出租 某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2012年7月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元，用银行存款付讫，预计使用年限为20年，预计净残值为10万元。2012年12月31日，该投资性房地产的公允价值为508万元。2013年4月30日该企业将此项投资性房地产出售，售价为550万元，该企业处置投资性房地产时影响的营业利润为（ ）万元。 A. 42 B. 40 C. 44 D. 38 【答案】A 【解析】该企业处置投资性房地产影响营业利润的金额=550-508=42(万元)，处置时公允价值变动损益2万元转入其他业务成本不影响营业利润。 |
