下列各项中，不属于企业投资性房地产的是

下列各项中，不属于企业投资性房地产的是

下列各项中，不属于企业投资性房地产的是(　)。

　　A.企业以经营租赁方式出租的土地使用权

　　B.企业拥有并自行经营的旅馆

　　C.企业持有并准备增值后转让的土地使用权

　　D.企业开发完成后用于出租的房地产

　　【答案】B

　　【解析】选项B，企业拥有并自行经营的旅馆，其持有目的主要是通过提供客房服务赚取的服务收入，所以该旅馆不确认为投资性房地产。