南京市土地增值税税率表

征税范围

纳税人

税率（%）

备注

转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物的行为

转让国有土地使用权、地上建筑及其附着物并取得收入的单位和个人。单位包括各类企业、事业单位、国家机关和社会团体及其他组织；个人包括个体经营者

30-60

土地增值税实行四级超率累进税率。

根据苏地税规[2013]5号规定：我省普通住宅土地增值税按2%预征率预征。公共租赁住房、廉租住房、经济适用住房、城市和国有工矿棚户区改造安置住房等保障性住房暂不实行预征。本公告自2014年1月1日起施行。