个人出租不动产能否享受小微企业15万内免征增值税优惠

个人出租不动产能否享受小微企业15万内免征增值税优惠

问：个人出租不动产能否享受小微企业15万内免征增值税优惠？

答：根据《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税征管问题的公告》(国家税务总局公告2021年第5号)规定，四、《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。

八、本公告自2021年4月1日起施行。