物业管理公司能否给业主开水电费发票

物业管理公司能否给业主开水电费发票

如果物业管理公司代收代付水电费，相应的自来水公司、国家电网只给物业公司开具一个总的发票。但是物业公司代收业主的水电费时，有的业主要求物业公司给业主开水电费发票，物业管理公司能否用自己的物业管理发票或服务业发票给业主开水电费？ 

    根据财税[2003]16号文件规定，（十九）从事物业管理的单位，以与物业公司有关的全部收入减去代业主支付的水、电、燃气费，代承租者支付的水、电、燃气费的价款后的余额为营业额。 

　　如果物业公司是一般纳税人的话，是可以开具增值税专用发票的