关于资产评估收益法适用范围与局限，下列表述中正确的有 关于资产评估收益法适用范围与局限，下列表述中正确的有（ ）。 A、收益法的应用需具备一定的前提条件 B、对于企业价值评估尤其是轻资产类型的企业价值评估，收益法通常具有很强的适用性 C、收益法不能用于轻资产类型的企业价值评估 D、非上市交易的股票、债券、长期应收款、长期股权投资等不能用收益法进行评估 E、收益法的操作含有较大成分的主观性 【正确答案】ABE 【答案解析】对于企业价值评估尤其是轻资产类型的企业价值评估，收益法通常具有很强的适用性，所以选项C的说法不正确；在单项资产评估中，收益法可以用于其他资产评估，比如非上市交易的股票、债券、长期应收款、长期股权投资等，所以选项D的说法不正确。
A、资产评估价值＝资产的重置成本－实体性贬值－经济性贬值 B、资产实体性贬值率＝资产实体性贬值/资产重置成本×100% C、成本法是以评估对象的重置成本为基础的评估方法 D、耗费是形成资产价值的基础，但耗费包括有效耗费和无效耗费 【正确答案】A 【答案解析】资产评估价值＝资产的重置成本－实体性贬值－功能性贬值－经济性贬值
A、功能性贬值 B、经济性贬值 C、实体性贬值 D、收益损失额 【正确答案】A 【答案解析】资产的功能性贬值是指由于技术进步引起资产功能相对落后而造成的资产价值损失。 |
