反映权属的资料一般不包括 1、反映权属的资料一般不包括（ ）。 A、产权产籍登记 B、房地产转让合同 C、建设用地规划许可 D、区域位置 【正确答案】D 【答案解析】反映权属的资料一般包括：产权产籍登记、政府批文、法院判决裁定结果、土地出让合同、房地产转让合同、土地使用权证、房屋所有权证（或房地产证）、建设工程规划许可、建设用地规划许可、工程建设许可、租赁协议等以及他项权利及其登记情况等资料。 2、下列方法中，属于衍生方法的是（ ）。 A、市场法 B、收益法 C、成本法 D、假设开发法 【正确答案】D 【答案解析】执行不动产评估业务，应当根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集等情况，分析市场法、收益法和成本法三种资产评估基本方法以及假设开发法、基准地价修正法等衍生方法的适用性，选择评估方法。 |
