下列项目中，暂免或免征土地增值税的有

下列项目中，暂免或免征土地增值税的有

下列项目中，暂免或免征土地增值税的有（　）。

A．纳税人建造普通标准住宅，增值额未超过扣除项目金额20％的

B．因国家建设需要依法征用、收回的房地产

C．因城市实施规划的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的

D．合作建房后按比例分房自用的

答案：A,B,C,D

解析：选项D属于暂免征收土地增值税的范畴，选项ABC属于免征土地增值税的范畴