下列属于成本费用与税前扣除的主要差异的有

下列属于成本费用与税前扣除的主要差异的有

下列属于成本费用与税前扣除的主要差异的有（ ）。 

A、总机构管理费的差异

B、非金融部门借款利息处理的差异

C、营业成本的差异

D、职工薪酬的差异

E、售后回购业务的差异

【答案】ABCD

【解析】选项E，属于收入差异。成本费用与税前扣除的主要差异：（1）营业成本的差异； （2）管理费用的差异。主要包括：技术开发费、总机构管理费、业务招待费、无形资产、开办费摊销等。 （3）财务费用的差异。主要包括：非金融部门借款利息处理、关联方借款费用处理等。 （4）销售费用的差异。主要包括：广告费用支出、业务宣传费支出、佣金支出、保险费支出等。 （5）职工薪酬差异。 （6）营业外支出的差异。主要包括：非广告性赞助支出、罚款、罚金及滞纳金、捐赠支出、长期资产盈亏和毁损、其他项目等。

房地产开发企业销售新建的商品房，在计算土地增值税的过程中，允许单独计算扣除的项目有（　）。

A.取得土地使用权所支付的契税

B.允许抵扣销项税额的增值税进项税额

C.转让环节缴纳的教育费附加

D.直接组织、管理开发项目发生的费用

E.按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和，加计20%扣除的费用

【答案】ACDE

【解析】选项B，营改增后，计算土地增值税增值额的扣除项目中，“与转让房地产有关的税金”中的增值税进项税额，允许抵扣销项税额的不能扣除，不允许抵扣销项税额的可扣除；选项D，属于房地产开发成本中的开发间接费用，可据实扣除。