房租的会计核算

房租的会计核算

1.房租押金的会计处理怎么做？

计入“其他应收款”科目，可以按“其他应收款-房租押金-房东名称” 或“其他应收款-房租押金-房东名称”进行设置。

2.一次支付多个月份房租该如何记账？

支付期间超过一年计入“长期待摊费用”；支付期间在一年以内计入“预付账款”，并按月摊销计入成本费用。

原则：在租赁房屋没有变化的情况下，每月计入成本费用的房租应是一致的。

3.免租期租金该如何处理？

对于出租人提供免租期的，承租人则应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其它合理的方法进行分摊，免租期内应当确认租金费用。