2011注会辅导讲义：投资性房地产(5)

　　(3)20×8年6月，出售投资性房地产：

　　借：银行存款 　　　　　　　　　　　　　 550 000 000

　　　　贷：其他业务收入 　　　　　　　　　 　　550 000 000

　　借：其他业务成本　　　　　　　　　　　　480 000 000

　　　　贷：投资性房地产—成本　　　　　　　 　470 000 000

　　　　　　　　　　　　—公允价值变动　　　 l0 000 000

　　借：资本公积——其他资本公积 20 000 000

　　　　公允价值变动损益 10 000 000

　　　　贷：其他业务成本 30 000 000

　　本章小结：

　　1.掌握投资性房地产的范围;

　　2.掌握投资性房地产的后续计量(掌握同一企业只能采用一种模式进行后续计量;已采用公允价值模式计量的投资性房地产不能转换为成本模式计量);

　　3.掌握投资性房地产的转换和处置。