执行不动产评估业务，应当根据（ ）等情况，选择评估方法 1、执行不动产评估业务，应当根据（ ）等情况，选择评估方法。 A、评估目的 B、评估对象 C、价值类型 D、资料收集 【正确答案】ABCD 【答案解析】执行不动产评估业务，应当根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集等情况，分析市场法、收益法和成本法三种资产评估基本方法以及假设开发法、基准地价修正法等衍生方法的适用性，选择评估方法。 2、凡是具有开发或再开发潜力并且其开发完成后的价值可以采用市场法、收益法等方法计算的房地产，都适用假设开发法评估。（ ） Y、对 N、错 【正确答案】Y 【答案解析】凡是具有开发或再开发潜力并且其开发完成后的价值可以采用市场法、收益法等方法计算的房地产，都适用假设开发法评估。 |
