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23.账龄分析法是对（ ）进行评估所采用的方法。
A.现金
B.应收账款
C.应收票据
D.待摊费用
24.β系数法中的系数α反映的是（ ）。
A.所在行业风险系数
B.企业在行业中的特定风险调整系数
C.社会平均风险系数
D.行业平均风险系数
25.被评估企业未来6年收益现值之和为4 500万元，折现率和资本化率均为10％，则采用年金资本化法计算企业的整体价值最接近于（ ）万元。
A.10 332
B.7 600
C.15 000
D.25 120
26.利用企业净现金流量加上扣税后的长期负债利息作为企业价值评估的收益额，其直接资本化的结果应该是企业的（ ）。
A.股东部分权益价值
B.股东全部权益价值
C.投资资本价值
D.整体价值
27.在国际评估界，有的国家将资产评估报告类型划分为完整型、简明型和（ ）。
A.保留型
B.拒绝发表意见型
C.反对型
D.限制型
28.根据资产评估具体准则的分类，《资产评估准则——评估报告》属于( )。
A.实体性准则
B.程序性准则
C.指导性准则
D.指南性准则
29.可收回金额应当根据资产（ ）的两者之间的较高者确定。
A.公允价值减去处置费用后的净额和资产的预计未来现金流量现值
B.公允价值与重置成本
C.公允价值减去处置费用后的净额与公允价值
D.重置成本净额与资产的预计未来现金流量的现值
30.在美国评估准则中，（ ）是完整型评估报告与其它报告区别的术语。
A.概述
B.描述
C.明确说明
D.完整说明
二、多项选择题
1.以下属于资产评估经济技术原则的有（ ）。
A.预期收益原则
B.独立性原则
C.科学性原则
D.评估时点原则
E.替代原则
2.进口设备的重置成本，除了包括CIF价，还包括（ ）。
A.关税
B.国外海运费
C.国内运杂费
D.国外运输保险费
E.基础费
3.房地产评估中，土地取得费包括（ ）。
A.土地补偿费
B.基础设施配套费
C.小区开发配套费
D.青苗补偿费
E.安置补助费
4.下列森林资源中属于林木资产的是（ ）。
A.经济林
B.纪念林
C.防护林
D.竹林
E.风景林
5.以下属于无形资产成本特性的有（ ）。
A.非实体性
B.不完整性
C.虚拟性
D.效益性
E.弱对应性
6.关于商标和商誉的说法正确的有（ ）。
A.商标是产品的标志，而商誉是企业整体声誉的体现
B.商标价值来自于产品所具有的超额获利能力，商誉的价值来源于企业所具有的超额获利能力
C.商誉属于不可确指的无形资产，商标是可确指的无形资产
D.商标可以转让所有权和使用权，商誉只能转让所有权
E.商誉和商标明显区别，在评估值两者要独立考虑
7.债权投资与股权投资相比，具有（ ）特点。
A.投资风险较小
B.收益相对稳定
C.具有较强流动性
D.高收益
E.投资的安全性较强
8.流动资产与固定资产相比具有（ ）的特点。
A.循环周转速度快
B.变现能力强
C.占用形态同时并存又相续转化
D.波动性
E.共益性
9.对于委托方来说，资产评估报告的作用包括（ ）。
A.根据评估目的，在相关业务中明确资产的作价
B.作为企业进行会计记录或调整账项的依据
C.作为履行委托协议和支付评估费用的依据
D.作为委托方进行有关申诉的资料之一
E.有助于了解评估机构从事评估工作的业务能力和组织管理水平
10.依照《资产评估职业道德准则－基本准则》资产评估师在承接业务、评定价值、评估结论等执业过程中提出了一些道德要求，包括（ ）。
A.不得以个人名义承揽评估工作
B.在接受业务时，与委托方或相关当事人存在利害关系时要主动回避
C.在进行价值评定时，要严格执行资产评估执业标准和执业程序
D.要求资产评估师正确处理好服务与报酬的关系
E.注册资产评估师进行价值评定时，应当使用合理的假设
三、综合题
1.评估对象为某企业2006年购进的设备，账面原值200万元，2009年进行评估，经过分析，该设备的价格每年比上一年增长10%，该设备尚可使用9年，又得知该设备市场上已经出现功能更先进的类似设备，并普及使用，新设备与评估对象相比，可节省工人2人，每人的月工资为1500元。此外由于市场竞争的加剧，造成该设备开工不足，由此造成的收益损失额为每年6万元，（该企业使用的所得税税率为25%，折现率为10%）。
要求：采用成本法对该设备进行评估
2.某企业进行股份制改组，根据企业过去经营状况和未来市场形势，预测其未来5年的收益额分别为10万元、12万元、11万元、14万元和15万元。第5年以后每年的收益为16万元。根据银行利率及经营风险情况确定其折现率和资本化率分别为10％和11％。
要求：
试采用年金资本化法确定该企业的重估价值。（计算过程中数字保留4位小数，计算结果保留3位小数）
3.某评估公司受托对甲企业拥有的A公司的债券进行评估，被评估债券面值100 000元，系A公司发行的5年期一次还本付息债券，年利率8％，单利计息，未上市。评估基准日距到期日为3年，当时的风险报酬率为3％，国库券利率为5％，要求计算该债券的评估值。
4.某待开发建设用地，土地面积为12 000平方米，土地出让年限为44年，于2006
年5月19日取得土地使用权，建筑容积率为2，拟开发建设写字楼，建设期为2年，建筑费为2 000元/平方米，专业费为建筑费的10％，建筑费和专业费在建设期内均匀投入。2008年5月，评估人员通过对当地房地产市场调查了解到，与所开发房地产类似房地产的未来月租金净收益为每建筑平方米200元。出租率为95％，该类房地产的资本化率为10％，销售费用为楼价的3％，销售税费为楼价的8％，银行年贷款利率6％，投资利润率为15％。评估基准日为2008年5月19日。(单位地价的结果保留两位小数) | 
