关于土地出让是否征收土地增值税，以下表述正确的是

关于土地出让是否征收土地增值税，以下表述正确的是

1、关于土地出让是否征收土地增值税，以下表述正确的是（　　）。

A、土地出让属于二级市场，不征税

B、土地出让属于二级市场，征税

C、土地出让属于一级市场，不征税

D、土地出让属于一级市场，征税

【正确答案】C

【答案解析】土地出让属于一级市场，不征收土地增值税。

2、以下不属于房地产开发成本中基础设施费的是（　　）。

A、小区内道路

B、小区内供电

C、小区内绿化

D、耕地占用税

【正确答案】D

【答案解析】选项D，耕地占用税不属于基础设施费。

3、土地增值税纳税人能够按转让房地产项目计算分摊利息支出（也要考虑扣除比例），并能提供金融机构的贷款证明的，利息支出据实扣除，其他开发费用按地价款和房地产开发成本之和的（　　）以内计算扣除。

A、5%

B、7%

C、9%

D、15%

【正确答案】A

【答案解析】土地增值税纳税人能够按转让房地产项目计算分摊利息支出（也要考虑扣除比例），并能提供金融机构的贷款证明的，利息支出据实扣除，其他开发费用按地价款和房地产开发成本之和的5%以内计算扣除。