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投资性房地产有关的后续支出会计处理

2021-01-26 09:31 来源:未知 作者:会计网编辑部 | 会计网-会计考试学习门户

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投资性房地产有关的后续支出会计处理

1.采用成本模式计量的,投资性房地产进入改扩建或装修阶段后,应当将其账面价值转入改扩建工程。发生资本化的改良或装修支出,通过“投资性房地产——在建”科目归集,工程完成后,转入“投资性房地产”科目。

2.采用公允价值模式计量的,投资性房地产进入改扩建或装修阶段,借记“投资性房地产——在建”科目,贷记“投资性房地产——成本”、“投资性房地产——公允价值变动”(或借记)等科目;在工程完成后,转入“投资性房地产——成本”科目。

不满足投资性房地产确认条件的,如企业对投资性房地产进行日常维护所发生的支出,应当在发生时计入当期损益,借记“其他业务成本”等科目。