80.ACE。 [解析]自2006年6月1日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税。退还纳税保证金=80÷100×5=4（万元）。 [提示]个人出售现住房后1年内重新购房的，按照购房金额大小相应退还纳税保证金。购房金额大于或等于原住房销售额的，全部退还纳税保证金；购房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金，余额作为个人所得税缴入国库。 81.C [解析]应缴纳个人所得税=[（7—5）×10000—700—10000÷20000×1000]×20％=3760（元） 82.C [解析]捐赠扣除限额=（3000—800）×30％=660（元），捐赠支出500元据实扣除。 应缴纳个人所得税=（3000—800—500）×20％×12=4080（元） 83.B [解析]（500000—100000—50000）×20％=70000（元） 84.B [解析]特许权使用费所得应纳个人所得税=40000×（1—20％）×20％=6400（元），实际缴纳8000元，不用补税。 股息应纳个人所得税=10000×20％=2000（元），实际缴纳1000元，补税2000—1000=1000（元） [点评]本题主要考核第2章“个人所得税的计算”知识点。 （二） 85.BC [解析]应缴纳的房产税=10×4×12％=4.8（万元） 应缴纳的印花税=9600×0.5‰+10×10×1‰=4.9（万元） [提示]1000万元的开发产品未出租期间不征收房产税。 86.A [解析]应纳营业税、城建税和教育费附加共计=（9600×5％+10×4×5％）×（1+7％+3％）=530.2（万元） 87.A [解析]地价款=2400（万元） 开发成本=2600（万元） 开发费用=180+（2400+2600）×5％=430（万元） 地价款、开发成本和开发费用共计=2400+2600+430=5430（万元） 88.D [解析]准予扣除项目=5430+9600×5％×（1+7％+3％）+（2400十2600）×20％=6958（万元） 增值额=9600—6958=2642（万元） 增值率=2642÷6958=37.97％ 土地增值税=2642×30％=792.6（万元） 89.B [解析]扣除项目金额共计=2400+2600+600+820+180+4.8+4.9+530.20+792.6=7932.5（万元） 90.D [解析]应缴纳企业所得税=[（9600+40）一7932.5]×33％=563.48（万元） [提示]根据新企业所得税法，如果此题是2008年的业务，应缴纳企业所得税=[（9600+40）一7932.5]×25％=426.88（万元） [点评]本题主要考核第1章“企业所得税的计算”和第3章“土地增值税的计算”知识点。 表1 工资、薪金所得适用税率表
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